search-field js-search

Размещение

Район:
Макаровский

Информация

Берёзовка
ID обекта Берёзовка 2
ID обекта Берёзовка 3
ID обекта Берёзовка 4
ID обекта Берёзовка 5
ID обекта Берёзовка 6
ID обекта Берёзовка 7
ID обекта Берёзовка 8
ID обекта Берёзовка 9
ID обекта Берёзовка 10
ID обекта Берёзовка 11
ID обекта Берёзовка 12
ID обекта Берёзовка 13
ID обекта Берёзовка 14
Фотокаталог Берёзовка Фотокаталог Берёзовка 2Фотокаталог Берёзовка 3Фотокаталог Берёзовка 4Фотокаталог Берёзовка 5Фотокаталог Берёзовка 6Фотокаталог Берёзовка 7Фотокаталог Берёзовка 8Фотокаталог Берёзовка 9Фотокаталог Берёзовка 10Фотокаталог Берёзовка 11Фотокаталог Берёзовка 12Фотокаталог Берёзовка 13Фотокаталог Берёзовка 14
Макаровский, Берёзовка ID обекта: 73 4 200 000 $/4 286 $ м2
Площадь:980 м2
Описание:

Дом, коттедж, особняк, усадьба… В чем принципиальные различия между ними и какие общепринятые требования к ним предъявляются? Дом – это довольно общее название всех построек, при этом они необязательно должны быть жилыми. Коттедж в современной интерпретации обозначает практически любой жилой дом, однако изначально так называлась постройка, которая была соединена с такими же домами различными коммуникациями в коттеджных поселках. Особняк – дом, который стоит «особняком», то есть отдельно, от всех других домов. По сути особняк напоминает коттедж, однако особняк больше по размерам. Усадьба – аналог особняка. Может находиться вдали от цивилизации и даже небольшого поселка. Кроме этого, усадьба обязательно имеет дополнительные постройки: беседки, парк, бассейн, возможно использование и природных ресурсов (лес, озеро)…

Киевская область. Макаровский район. 38-й километр Житомирской трассы - напротив поворота к гольф-клубу с удобным съездом в туннель. От дома до трассы – 500 метров

Усадьба с двухэтажным домом площадью 980 кв.м на земельном участке 6,33 га включает ландшафтный парк с прудом, теннисный корт, лесную зону, дом охраны, хозяйственные и инженерные сооружения. В доме пять спален (каждая с санузлом): три спальни на втором этаже, две – на первом. В трёх спальнях – отдельные помещения-гардеробные, ванны-джакузи и душевые кабинки. В зимнем саду, в гостиной и одной из спален - камины (Франция). В доме оборудована «Panic Room» - помещение со специально армированными стенами, усиленной бронедверью, системами аварийной связи и защиты. Потолки – 3-4 метра на обоих этажах.

Сантехника и оборудование

Вся сантехника в доме и подсобных помещениях (дом охраны и хозблок) – «Villeroy & Boch». Кухня и кухонное оборудование, а также оборудование постирочной – «Miele». Отделка – итальянские кафель и травертин, полы – кафель и паркетная доска (канадский клён). Все светильники и встроенная мебель - производства Италии/Германии. Окна – алюминиевый профиль, антиударный стеклопакет с аргоном производства Бельгии. Автоматические жалюзи – производства Германии.

Бассейн и SPA

В одном из крыльев дома – крытый бассейн 15*3 м глубиной до 2.2 м. Выложен итальянским кафелем. Стены – итальянский травертин. Декоративный газовый камин. Озонатор воды (США); имеется акваробот. Система осушения - производства Скандинавии. В том же крыле располагаются сауна, паровая кабина с гидромассажером и джакузи (все производства «Villeroy & Boch»). В подвале оборудован полноценный винный погреб с кондиционером.

Отопление и кондиционирование

Отопление/кондиционирование – комбинированное: тепловой насос (8 скважин по 90 метров); газовый котёл и солнечные коллекторы. Всё оборудование производства «Viessmann» (Германия). Управление автоматическое (контроллер). Две вентмашины. В трёх спальнях второго этажа дублированное кондиционирование сплитами («Panasonic»). В подсобных помещениях – отдельные газовые и котлы «Viessmann». В хозблоке имеется резервное электрическое отопление. Отопление и кондиционирование дома – через подпольные системы и конвекторы.

Дополнительные постройки и инженерия

Гараж внутри дома – на три машины. В хозблоке – ещё на две машины (с мойкой «Kärcher»). Дом охраны (100 кв. м.) – три комнаты, два санузла. Кухонные мебель и оборудование – производства Италии. В хозблоке (120 кв. м.) помимо двух гаражей находятся система водоподготовки, помещение садовника (со стиральной машиной, санузлом и душевой кабиной), а также дизельная электростанция 40 КW и центральный стабилизатор напряжения. Электропитание – от собственной линии электропередач. Собственный трансформатор – 160 КW. Газоснабжение – центральное. Для обслуживания парка имеются трактор «Хускварна», прицеп, две газонокосилки, снегоочиститель, аэратор и другая мототехника.

Парк и зоны отдыха

Теннисный корт: открытый, покрытие - искусственная трава. Водоснабжение – артезианская скважина глубиной 92 м. Дополнительная скважина подпитывает пруд. Парк с прудом – примерно 1.5 га. В пруду – лилии, карп и карась. Лес – примерно 1.5 га (сосны 40-50 лет). В лесу – грибы/ягоды. Система полива газонов – автоматическая (США), питание - из пруда. Независимая система канализации и биоочистки стоков с полями аэрации. Парковая/террасная мебель, пляжный душ и зонт – производства Германии. Все светильники в парке и подводная подсветка пруда– производства Германии.

Безопасность

Имеется система сигнализации, наружного и внутреннего видеонаблюдения. Отдельно – «тревожная кнопка». Забор вокруг дома, парка и леса - с вибродатчиками и компьютером «Intrud Alert» (Израиль). Интернет и ТВ проводка в каждом помещении (включая ванные 2-го этажа, бассейн и сауну).

Площадь участка:6,33 га